Как отремонтировать квартиру, а главное — с чего начать: гайд для новичков

С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ

Самое сложное в ремонте — подступиться к нему. Чтобы процесс преображения квартиры был приятным и не вызывал негативных эмоций, важно продумать всё до мелочей.

ОЦЕНИТЕ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Перед началом работ разберитесь, что именно нужно делать. Если купили квартиру на вторичном рынке, то, кроме косметики, может понадобиться замена электропроводки, водопровода и канализации.

Чтобы проверить состояние коммуникаций, пригласите электриков и сантехников. У них есть профессиональное оборудование, которое поможет выявить скрытые дефекты. Например, мегаомметром специалисты оценят состояние проводки, а манометром — давление в трубах.

ОПРЕДЕЛИТЕ ТИП РЕМОНТА

Капитальный. К нему обычно относят замену инженерных систем. После таких работ, скорее всего, придётся менять напольное покрытие или шпаклевать стены — зависит от того, что будете ремонтировать.

В квартирах от застройщика инженерные системы новые, но может быть черновая отделка. В таком случае тоже придётся оформлять пространство с нуля: застилать полы, подбирать покрытия для потолка и стен.

Косметический. Он подразумевает переделки в квартирах с чистовой отделкой или после предыдущих жильцов. Например, если не понравились двери или цвет обоев. Такие работы не занимают много времени и не мешают привычной жизни, а значит, не придётся уезжать из дома в съёмное жильё, к друзьям или родственникам.

СОСТАВЬТЕ ПОШАГОВЫЙ ПЛАН РАБОТ

Можно прописать шаги в отдельном документе или создать заметку в телефоне. В проекте важно отразить:

• параметры помещения;
• желаемую планировку;
• расположение розеток, выключателей и светильников.

Это поможет рассчитать точное количество материалов и избежать лишних расходов. И помните: чем сложнее проект, тем дороже его реализация.

Когда всё готово, продумайте очерёдность работ. Начинайте с самых сложных и пыльных процессов:

1. с перепланировки, возведения стен;
2. с замены окон, труб, монтажа подоконников;
3. с выравнивания стен, со стяжки пола;
4. с чистовой отделки — покраски стен или поклейки обоев, укладки напольных покрытий и так далее.

Если делаете ремонт сразу во всей квартире, некоторые процессы можно будет запараллелить, например штукатурить стены в зале и укладывать плитку в ванной.

ПОДГОТОВЬТЕ КВАРТИРУ К РАБОТАМ

Разберите вещи, накройте чехлами мебель и крупную бытовую технику, снимите люстры. Ещё оклейте розетки малярным скотчем, чтобы защитить их от клея и краски.

Если на время ремонта остаётесь жить в квартире, защитите комнаты вне стройки от грязи и пыли. Например, завесьте плёнкой дверные проёмы.

КАК ВЫБРАТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Поищите примеры готовых решений на тематических сайтах, в журналах и блогах дизайнеров. Обратите внимание на то, чтобы на фото конфигурация помещения была похожа на вашу: совпадали размеры комнат и их назначение, количество и расположение окон. Например, если у вас кухня-гостиная, присмотритесь к проектам с кухонным островом.

Изучите тренды и антитренды. Так, в 2025 году популярны глубокие и сложные оттенки вроде песочно-розового и сумеречного синего. Ещё в современных интерьерах всё чаще можно встретить отказ от финишной отделки — это когда пол и стены оставляют просто кирпичными и бетонными.

Подумайте, что вам импонирует больше всего: яркие цвета или старая добрая классика. А может, просто голые стены, которые вписываются в стиль индастриал?

В любом случае понравившиеся варианты лучше сохранить в отдельную папку на компьютере или телефоне. Так сможете быстрее найти их в нужный момент.

На каждом фото выделите элементы, которые запали в душу. Возможно, так вам удастся создать свой уникальный дизайн. Для визуализации интерьера мечты используйте онлайн-сервисы и мобильные приложения:

• Homestyler — планировщик, который поможет создать дизайн с нуля или загрузить фото своей комнаты и оформить её так, как хочется.
• Sweet Home 3D — редактор на русском языке. С ним можно подобрать цвет обоев, расставить мебель и представить, как будет выглядеть готовая комната.
• Home Design 3D — дизайнерский симулятор с большим количеством настроек. Меняйте геометрию помещения, цвета и размеры объектов, регулируйте высоту и толщину стен, ставьте перегородки.
• Planner 5D — трёхмерный редактор, который создаёт реалистичную картину интерьера. В итоге получаются не просто схемы, а изображения, похожие на фото.

ЧТО СДЕЛАТЬ САМОМУ, А ЧТО ДОВЕРИТЬ СПЕЦИАЛИСТАМ

Ремонт можно организовать по-разному: можно нанять одного подрядчика, целую строительную бригаду либо сделать всё самостоятельно. Выбор зависит от бюджета и личных предпочтений.

Своими силами можно подготовить квартиру к стройке:

• освободить помещение от вещей;
• вынести или накрыть плёнкой бытовую технику и мебель;
• снять светильники;
• демонтировать старые покрытия — избавиться от обоев, краски, отбить кафель на кухне и в ванной, убрать линолеум и ламинат.

Ещё можно своими силами выполнить работы, для которых не нужны дорогостоящие инструменты и специальные навыки. Например, можно покрасить стены, установить светодиодную ленту на шкафчики, собрать и расставить мебель или интерьерные украшения.

Но если у вас нет опыта и не хочется тратиться на покупку или аренду оборудования, поручите специалистам:

• возведение и выравнивание стен;
• укладку плитки;
• замену электропроводки и водопровода;
• врезку окон и дверей;
• установку натяжных потолков.

Это снизит риск переделок и дополнительных затрат в будущем.

КАК ПОНЯТЬ, СКОЛЬКО МАТЕРИАЛОВ НУЖНО

Смета пригодится уже на этапе планирования: с ней проще представить, сколько денег отложить на ремонт. Чтобы сделать правильные расчёты, нужно знать точные параметры помещения: его площадь, высоту стен, расположение окон и дверей.

Посчитать необходимое количество обоев можно в несколько этапов:

1. Измерьте ширину стен, а после сложите цифры — это периметр комнаты.
2. Разделите периметр на ширину рулона — получится количество полос.
3. Измерьте высоту стен и разделите на неё длину рулона, чтобы узнать, сколько полос можно вырезать из одного рулона.
4. Поделите общее число полос на их количество в рулоне. Если получилось нецелое число, округлите его в большую сторону — это и есть нужное количество рулонов.

Можно проверить расчёты в онлайн-калькуляторе или поручить составление сметы подрядчику, но даже в этом случае понадобятся точные замеры комнаты.

Материалы лучше покупать с небольшим запасом. Лишняя упаковка плитки, дополнительная доска ламината или один рулон обоев помогут, если что-то повредится или будет обрезано неправильно.

К тому же в магазине может не остаться товара, который вам нужен, и придётся искать его в другом месте или ждать доставку. И обратите внимание на цену: обычно оптовые закупки дешевле единичных.

Ещё одна причина, почему не стоит брать материалы впритык, — разница в цвете, размере и рельефе разных партий. Это нормальная практика, но всё же неприятно поклеить обои, а потом обнаружить выбившуюся из тона полоску.

Будьте готовы к тому, что глобальный ремонт обойдётся дороже косметического. Зато это долгосрочное вложение в ваш комфорт и безопасность.

ЭТАПЫ РЕМОНТА: КРАТКАЯ ИНСТРУКЦИЯ

1. Составьте подробный план. Запишите размеры комнат, список необходимых материалов и порядок работ. Всё это поможет распределить бюджет, рассчитать сроки и трудозатраты.
2. Снимите старые покрытия, если это необходимо. Обои, плитку, линолеум, краску — всё, что хотите обновить.
3. Замените коммуникации. Продумайте расположение розеток, телевизора и роутера, чтобы сразу предусмотреть нужные кабели. С водопроводом тоже лучше определиться заранее — не придётся подстраивать мебель под расположение сантехники.
4. Установите окна и входную дверь. Чтобы защитить их от возможных повреждений, не снимайте защитную плёнку до окончания грязных ремонтных работ.
5. Оштукатурьте потолок и стены, если нужно выровнять поверхности. Натяжные потолки лучше устанавливать на этапе чистовой отделки — после того, как поклеите обои или покрасите стены. Так получите ровные стыки без зазоров.
6. Произведите стяжку пола, если это необходимо. Цементно-песчаная смесь в среднем схватывается в течение суток, но укладывать на неё покрытие можно только через две недели.
7. Уложите плитку в ванной. Санузел отделайте кафелем после установки ванны — это поможет добиться идеальных стыков.
8. Уберите строительный мусор. После сможете приступить к чистовой отделке.
9. Оформите стены, пол и потолок. Поклейте обои, постелите ламинат или линолеум.
10. Установите межкомнатные двери. Их проще монтировать на уже оформленные стены. Ещё не забудьте о выключателях, розетках и светильниках.
11. Устройте генеральную уборку. Расставлять мебель, вешать шторы и декорировать пространство приятнее в чистой квартире. Если нет сил прибираться самостоятельно, вызовите клининговую службу.